Autore: Massimo Guerrini

Le nuove  generazioni attribuiscono maggior valore al tempo e alla sua qualità, e questi giovani  vogliono viaggiare e usare piuttosto che possedere e diventare obbligatoriamente stanziali. Quindi l’acquisto è concepito, almeno in parte, come un elemento di minor mobilità. E’ sempre stato nella nostra cultura familiare l’acquisto della casa, come investimento, come senso di sicurezza,… Continua a leggere Casa per le nuove generazioni: acquisto o affitto?

Dove e soprattutto come vivremo fra 30 anni? Il problema è adesso, occuparsene domani sarà già tardi. Nel 2050, circa 9 miliardi di persone abiteranno il pianeta Terra. Di queste un’altissima percentuale, circa  6 miliardi vivrà nelle città  e di cui quasi 3 miliardi nelle grandi metropoli . Circa 40 metropoli nel mondo avranno più… Continua a leggere Siamo pronti a queste trasformazioni urbanistiche e di ricchezza?

TORINO. Nel 2021 compravendite cresciute del 28%. Chi aveva in mente l’investimento della vita arriva tardi, i prezzi sono in crescita. Nonostante la crisi da pandemia, i venti di guerra e l’inflazione, che disincentiva i consumi ma gioca a favore degli investimenti, è un momento propizio per il mercato immobiliare di Torino. Secondo l’osservatorio degli… Continua a leggere Torino record, è la terza città italiana per il mercato immobiliare

Dall’immagine scattata da Nomisma nella consueta indagine sulle famiglie italiane emerge che ben 3,3 milioni di nuclei familiari hanno manifestato interesse a comprare casa o a sostituire quella in cui abitano. Una scommessa per le famiglie, che vogliono superare la crisi, per le banche che continuano a erogare mutui, per i grandi investitori che prendono… Continua a leggere La casa. Un patrimonio da valorizzare.

L’anno passato si è chiuso per il mercato immobiliare in modo meno negativo rispetto alle previsioni al momento dell’esplosione  della pandemia e con il lockdown totale della primavera. I prezzi delle case sono scesi in maniera contenuta, le nuove realizzazioni sono in controtendenza come riportato  dall’Istat che indica listini stazionari e/o in piccolo aumento già… Continua a leggere The New Normal Immobiliare. Riconvertire il patrimonio per dare più valore.

Nomisma ha presentato i dati emersi dall’Osservatorio Immobiliare 2020, con previsioni rispetto all’incidenza dell’emergenza attuale sul settore per il prossimo futuro. Se i dati in chiusura del 2019 mostravano per l’immobiliare italiano segnali positivi, si prevede per il 2020 una perdita tra i 9,2 miliardi e i 22,1 miliardi di euro di fatturato nel settore residenziale e… Continua a leggere Nomisma: l’emergenza delinea uno scenario futuro critico per il Real Estate.

C’è un certo movimento nel mercato immobiliare italiano , nonostante una congiuntura paese non facile ,politiche governative non certo volte allo sviluppo e un rating verso un downgrade. Il rallentamento rispetto agli anni precedenti è principalmente dovuto alla carenza di offerta di prodotto istituzionale in prime location e a quella relativa al segmento residenziale di… Continua a leggere Massimo Guerrini: “I tre futuri motori di sviluppo dell’immobiliare”

Uno degli elementi più importanti della crisi del sistema bancario è risaputo ed è riconducibile al settore immobiliare.Un malessere in gran parte importato dalla finanza globale ma che tocca molto il nostro Paese : il  43% delle sofferenze delle aziende è  legato all’immobiliare. Sul totale di finanziamenti concessi dagli istituti di credito e non rimborsati… Continua a leggere Mercato immobiliare: la crisi sui crediti si attenua ma non si risolve.

Massimo Guerrini, imprenditore dell’innovazione e della cultura. L’attuale contesto richiede attenzione all’ottimizzazione degli asset immobiliari e un Advisor può essere la soluzione. L’esperienza di Massimo Guerrini. Storicamente l’Italia ha il maggior numero di proprietari di immobili rispetto a qualsiasi altro Paese europeo. I motivi sono essenzialmente di natura affettiva – l’abitazione ha sempre rappresentato il… Continua a leggere La casa, una componente naturale e strategica delle proprietà di una famiglia

Il mercato immobiliare e il suo indotto  hanno, nel nostro Paese, attraversato   nel corso dell’ultimo decennio una delle più grandi crisi della propria storia, lasciando sul terreno migliaia di aziende e lavoratori e bruciando in taluni casi interi patrimoni delle famiglie. Basti pensare che le perdite di valore hanno, in alcune zone,  raggiunto  percentuali  intorno… Continua a leggere Massimo Guerrini: le key words dell’immobiliare del prossimo futuro